NGƯỜI MUA NHÀ CÓ NÊN THẬN TRỌNG KHI ĐƯA RA QUYẾT ĐỊNH?

Thời gian vừa qua nhiều thông tin không tốt đã tác động tới thị trường địa óc TP.HCM và bắt nguồn trong vụ tranh chấp tại chung cư Harmona. Một số chuyên gia nhân định BĐS hiện đang bước vào giai đoạn điều chỉnh sau khoảng 2 năm tăng trưởng nóng và có rất nhiều thông tin, nhiều số liệu gây hoang man tới người mua nhà. Cho dù giá cả có sự điều chỉnh hợp lý nhưng người mua nhà vẫn phải thận trọng trước khi mua nhà để ở hay đầu tư.

Trước đây, thị trường có rất nhiều thông tin khác nhau tại một thời điểm hay cùng một quý, một số doanh nghiệp địa óc TP.HCM cho rằng người mua nhà hay kể cả doanh nghiệp đều nên xem đầy là một thông số tham khảo và sẽ rất khó chính xác với diễn biến thực của thị trường bởi mỗi đơn vị tư vấn có thông tin thu nhập hoặc phân tích dưới góc độ nhìn nhận khác nhau. Nếu vì một số thông tin tiêu cực về một số dự án không tốt hay tranh chấp giữa Chủ Đầu Tư và KH mà chờ đợi một thời gian nữa để đưa ra quyết định mua thì cũng không phải là một ý hay. Bởi lẽ, sau gần 2 năm đã dần được điều chỉnh thì giá hợp lý và sát với thực tế, nếu chờ đợi thì chắc chắn giá sẽ cao hơn so với thời điểm hiện tại.

Nên xem năng lực của chủ đầu tư và đơn vị phát triển bán hàng có đủ sức thuyết phục hay không thì chúng ta nên mua, không nên chạy theo những chương trình khuyến mãi hay chiết khấu quá nhiều mà bỏ tiền ra mua, đến lúc không hoàn thiện được thì tiền mất tật mang. Bên cả người mua và người bán nên xác định rõ thời gian nào nên mua và giá hợp lý nhất. Tuy nhiên, nếu giá chỉ tăng 1-2 % thì đó cũng không phải là vấn đề chính. Quan trọng là hạ tầng xã hội và những tiện ích nhằm cho KH ra quyết định nhanh nhất.

Cho nên chúng ta nên lựa chọn vào dự án của những chủ đầu tư uy tín. Cuối năm 2016, đầu 2017 thị trường BĐS cạnh tranh gay gắt giữa các sản phẩm liên tục được ra mắt. nhưng thanh khoản tốt vẫn nghiêng về chủ đầu tư uy tín và đáng tin tưởng trên thị trường. (những nhà đầu tư uy tín như Vinhomes, Novaland, Khang Điền, Phúc Khang, Đất xanh...)

Ngôi nhà tôi yêu hy vọng qua bài viết này sẽ giúp mọi người có cái nhìn mở hơn so với thị trường BĐS hiện nay để đưa ra những quyết định chính xác và nhanh chống nhất và đừng để những thông tin tiêu cực ảnh hướng quá nhiều đến sự quyết định của A/C. Chúc A/C tìm được căn hộ tốt nhất.

ViTV_Ngôi nhà tôi yêu!